Avenue Marie Rouanet, 34830 Jacou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marie Rouanet, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 4 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marie Rouanet dans son marché local
Prix Avenue Marie Rouanet par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marie Rouanet se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 56.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marie Rouanet à Jacou
Le loyer moyen estimé Avenue Marie Rouanet est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marie Rouanet
Les ventes enregistrées Avenue Marie Rouanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marie Rouanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 518 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1271 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 1449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marie Rouanet
Adresses Avenue Marie Rouanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marie Rouanet, classées par tranches de numéros.
