2 Avenue Paul Valery, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Paul Valery, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 446 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Paul Valery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Paul Valery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Paul Valery, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 2 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 2 Avenue Paul Valery se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Paul Valery par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Paul Valery se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Jacou et 30.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 450 € au 2 Avenue Paul Valery à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge.
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