7 Avenue Paul Valery, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Paul Valery, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Paul Valery, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 389 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1195 mètres
Ventes au 7 Avenue Paul Valery
Une vente a été recensée au 7 Avenue Paul Valery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Paul Valery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Paul Valery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Valery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Paul Valery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Paul Valery dans son marché local
Prix du 7 Avenue Paul Valery par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Valery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 7 Avenue Paul Valery se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Paul Valery par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Paul Valery se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Jacou et -3.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 7 Avenue Paul Valery à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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