2 Chemin des Tamaris, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Tamaris, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Jacou à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 948 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 342 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tamaris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tamaris par rapport à la voie
Sur Chemin des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 2 Chemin des Tamaris se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tamaris par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tamaris se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 48.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 350 € au 2 Chemin des Tamaris à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 859 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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