35 Grand Rue, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°26 et du 0.03 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Grand Rue, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1066 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand Rue dans son marché local
Prix du 35 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 35 Grand Rue se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand Rue par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand Rue se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Jacou et 32.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
