45 Grand Rue, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°43 et du 2.36 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Grand Rue, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1063 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 999 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 548 mètres
Ventes au 45 Grand Rue
Une vente a été recensée au 45 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 45 Grand Rue se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Jacou et 28.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
