13 Impasse du Carignan, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Carignan, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse du Carignan, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écureuils à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 605 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 319 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Carignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Carignan dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Carignan par rapport à la voie
Sur Impasse du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 13 Impasse du Carignan se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Carignan par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Carignan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Jacou et 34.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 13 Impasse du Carignan à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge.
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