5 Le Mas Neuf, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Le Mas Neuf, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 15.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Le Mas Neuf, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Jacou à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 616 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Le Mas Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Mas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Mas Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Mas Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Mas Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Mas Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Mas Neuf dans son marché local
Prix du 5 Le Mas Neuf par rapport à la voie
Sur Le Mas Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 5 Le Mas Neuf se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Mas Neuf par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Mas Neuf se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 56.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 100 € au 5 Le Mas Neuf à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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