13 Place Vivaldi, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Vivaldi, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place Vivaldi, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacou à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 732 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Vivaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Vivaldi dans son marché local
Prix du 13 Place Vivaldi par rapport à la voie
Sur Place Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 13 Place Vivaldi se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Vivaldi par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Vivaldi se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 37.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 13 Place Vivaldi à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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