3 Rue de l’Occitanie, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Occitanie, affiche un prix moyen de 4 329 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Occitanie, 34830 Jacou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pierre Mendès France à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 179 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1002 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 1312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Occitanie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Occitanie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 3 Rue de l’Occitanie se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Occitanie par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Occitanie se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 64.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Occitanie à Jacou
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Occitanie est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
