17 Rue de la Chapelle, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Chapelle, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 1080 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 713 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 712 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 632 mètres
Ventes au 17 Rue de la Chapelle
Les 5 ventes au 17 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Chapelle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 17 Rue de la Chapelle se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Chapelle par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Chapelle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 49.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Chapelle à Jacou
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Chapelle est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
