12 Rue des Amandiers, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1117 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Amandiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Jacou et 46.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
