35 Rue des Cèdres, 34830 Jacou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 241 €

de 3 242 € à 4 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Cèdres, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°33 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 35 Rue des Cèdres, 34830 Jacou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lou Pradet à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 1154 mètres
- L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1465 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 1126 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue des Cèdres(4 024€)

37 Rue des Cèdres(4 236€)

31 Rue des Cèdres(4 100€)

32 Rue des Cèdres(4 242€)

39 Rue des Cèdres(4 240€)

30 Rue des Cèdres(4 093€)

34 Rue des Cèdres(3 953€)

41 Rue des Cèdres(4 032€)

Prix du 35 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 35 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 35 Rue des Cèdres se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Cèdres par rapport à Jacou et à Hérault

À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Cèdres se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 34.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.