4 Rue des Cèdres, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 et du 3.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Cèdres, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 900 mètres
Ventes au 4 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cèdres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 4 Rue des Cèdres se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cèdres par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cèdres se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Jacou et 43.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
