14 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Gardénias, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 966 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 762 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Gardénias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Gardénias, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 14 Rue des Gardénias se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Gardénias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Gardénias se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Jacou et 53.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.11 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
