Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gardénias, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 3 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gardénias dans son marché local
Prix Rue des Gardénias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gardénias se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Jacou et 41.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gardénias à Jacou
Le loyer moyen estimé Rue des Gardénias est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gardénias
Les ventes enregistrées Rue des Gardénias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gardénias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 967 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 821 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gardénias
Adresses Rue des Gardénias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gardénias, classées par tranches de numéros.
