17 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gardénias, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 17 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 957 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 802 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 470 mètres
Ventes au 17 Rue des Gardénias
Les 2 ventes au 17 Rue des Gardénias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gardénias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Gardénias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 17 Rue des Gardénias se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gardénias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Gardénias se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Jacou et 61.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
