28 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Gardénias, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°30 et du 0.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Rue des Gardénias, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 986 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 833 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Gardénias
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Gardénias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Gardénias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Gardénias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gardénias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Gardénias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Gardénias dans son marché local
Prix du 28 Rue des Gardénias par rapport à la voie
Sur Rue des Gardénias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 28 Rue des Gardénias se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Gardénias par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Gardénias se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Jacou et 52.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
