10 bis Rue des Genêts, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 21.51 % à celui du n°1 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 10 bis Rue des Genêts, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écureuils à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 429 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 427 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 784 mètres
Ventes au 10 bis Rue des Genêts
Les 2 ventes au 10 bis Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 10 bis Rue des Genêts se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Genêts par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Genêts se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Jacou et 56.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.92 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
