3 bis Rue des Genêts, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°12 et du 2.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Rue des Genêts, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 487 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 393 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 766 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Genêts
Les 2 ventes au 3 bis Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 3 bis Rue des Genêts se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Genêts par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Genêts se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 81.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
