8 Rue des Genêts, 34830 Jacou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 050 €

de 3 082 € à 5 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Genêts, 34830 Jacou, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue des Genêts, 34830 Jacou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château de Bocaud à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Écureuils à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Mendès France à 411 mètres
- L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 439 mètres
- Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 784 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Genêts(4 053€)

10 Rue des Genêts(4 038€)

4 Rue des Genêts(4 082€)

10 bis Rue des Genêts(3 576€)

2 Rue des Genêts(4 089€)

1 Rue des Genêts(3 738€)

10 ter Rue des Genêts(4 120€)

3 Rue des Genêts(3 748€)

Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Jacou et à Hérault

À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 28.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.