16 Rue du Cers, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Cers, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Bocaud à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1152 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 452 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 16 Rue du Cers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cers par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cers se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Jacou et 32.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 800 € au 16 Rue du Cers à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 610 € si le professionnel les prend en charge.
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