14 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lou Pradas, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°14 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 853 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 981 mètres
Ventes au 14 Rue Lou Pradas
Une vente a été recensée au 14 Rue Lou Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lou Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lou Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 Rue Lou Pradas dans son marché local
Prix du 14 Rue Lou Pradas par rapport à la voie
Sur Rue Lou Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 14 Rue Lou Pradas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lou Pradas par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lou Pradas se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Jacou et 25.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 198 350 € au 14 Rue Lou Pradas à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 959 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge.
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