23 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lou Pradas, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1082 mètres
Ventes au 23 Rue Lou Pradas
Une vente a été recensée au 23 Rue Lou Pradas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lou Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lou Pradas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lou Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lou Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lou Pradas dans son marché local
Prix du 23 Rue Lou Pradas par rapport à la voie
Sur Rue Lou Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 23 Rue Lou Pradas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lou Pradas par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lou Pradas se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Jacou et 21.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 900 € au 23 Rue Lou Pradas à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 823 € en assurant vous-même les visites, ou 2 411 € si le professionnel les prend en charge.
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