31 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lou Pradas, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², supérieur de 14.63 % à celui du n°12 et du 3.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 858 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lou Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lou Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lou Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lou Pradas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lou Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lou Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lou Pradas dans son marché local
Prix du 31 Rue Lou Pradas par rapport à la voie
Sur Rue Lou Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 31 Rue Lou Pradas se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lou Pradas par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lou Pradas se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 69.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
