8 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lou Pradas, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue Lou Pradas, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélios à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lou Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lou Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lou Pradas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lou Pradas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lou Pradas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lou Pradas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lou Pradas dans son marché local
Prix du 8 Rue Lou Pradas par rapport à la voie
Sur Rue Lou Pradas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 8 Rue Lou Pradas se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lou Pradas par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lou Pradas se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Jacou et 48.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
