2 Rue Malika Mokeddem, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malika Mokeddem, affiche un prix moyen de 4 280 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Malika Mokeddem, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 53 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Joubert à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 322 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1071 mètres
- - Ecole specialisee privee Parents-Thèse à 1347 mètres
Ventes au 2 Rue Malika Mokeddem
Les 4 ventes au 2 Rue Malika Mokeddem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malika Mokeddem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malika Mokeddem, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malika Mokeddem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malika Mokeddem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malika Mokeddem dans son marché local
Prix du 2 Rue Malika Mokeddem par rapport à la voie
Sur Rue Malika Mokeddem, le prix moyen des appartements s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Rue Malika Mokeddem se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malika Mokeddem par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des appartements atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Malika Mokeddem se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 62.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Malika Mokeddem à Jacou
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Malika Mokeddem est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacou, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacou a augmenté de 8.89 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 569 €/m² sur la période récente.
