6 bis Rue Marcel Cerdan, 34830 Jacou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 6 bis Rue Marcel Cerdan, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 1317 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Marcel Cerdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 6 bis Rue Marcel Cerdan se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Marcel Cerdan par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Marcel Cerdan se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 69.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
