12 Rue Marcel Pagnol, 34830 Jacou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Marcel Pagnol, 34830 Jacou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesol à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 596 mètres
- - L'école des métiers de la coiffure (Ecole du second degré professionnel privée) à 987 mètres
- - Ecole primaire Thierry Pautes à 991 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Pagnol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 12 Rue Marcel Pagnol se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à Jacou et à Hérault
À Jacou, le prix moyen des maisons atteint 4 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Pagnol se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Jacou et 40.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacou a augmenté de 14.89 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 309 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 713 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 850 € au 12 Rue Marcel Pagnol à Jacou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 546 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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