320 Rue du Roc Del Duc, 34650 Joncels
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 320 Rue du Roc Del Duc, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°380 et de n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 320 Rue du Roc Del Duc, 34650 Joncels
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Joncels.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncels - Lavoir à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue du Roc Del Duc
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue du Roc Del Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue du Roc Del Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue du Roc Del Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue du Roc Del Duc dans son marché local
Prix du 320 Rue du Roc Del Duc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc Del Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 320 Rue du Roc Del Duc se situe 29.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue du Roc Del Duc par rapport à Joncels et à Hérault
À Joncels, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 320 Rue du Roc Del Duc se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Joncels et -58.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joncels a augmenté de 23.72 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 943 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 154 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 320 Rue du Roc Del Duc à Joncels, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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