9 Avenue des Hauts de Fontcaude, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Hauts de Fontcaude, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1385 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 1188 mètres
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 498 mètres
Ventes au 9 Avenue des Hauts de Fontcaude
Les 6 ventes au 9 Avenue des Hauts de Fontcaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude par rapport à la voie
Sur Avenue des Hauts de Fontcaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 9 Avenue des Hauts de Fontcaude se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Hauts de Fontcaude par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Hauts de Fontcaude se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 40.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
