33 Chemin du Labournas, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Labournas, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 2.57 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin du Labournas, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1210 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 611 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Labournas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Labournas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Labournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Labournas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Labournas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Labournas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Labournas dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Labournas par rapport à la voie
Sur Chemin du Labournas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 33 Chemin du Labournas se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Labournas par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Labournas se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 14.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 33 Chemin du Labournas à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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