2 Clos du Daguet, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Daguet, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos du Daguet, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1083 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Daguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Daguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Daguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Daguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Daguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Daguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Daguet dans son marché local
Prix du 2 Clos du Daguet par rapport à la voie
Sur Clos du Daguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 2 Clos du Daguet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Daguet par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Daguet se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 16.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 900 € au 2 Clos du Daguet à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 598 € en assurant vous-même les visites, ou 2 299 € si le professionnel les prend en charge.
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