3 Impasse de la Lucque, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Lucque, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la Lucque, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Églantiers à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 643 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 761 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Lucque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Lucque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Lucque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Lucque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Lucque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Lucque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Lucque dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Lucque par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lucque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 3 Impasse de la Lucque se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Lucque par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Lucque se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 11.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 900 € au 3 Impasse de la Lucque à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 211 € si le professionnel les prend en charge.
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