9 Impasse des Grives, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Grives, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Impasse des Grives, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 692 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 360 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Grives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Grives dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Grives par rapport à la voie
Sur Impasse des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 9 Impasse des Grives se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Grives par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Grives se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -0.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 850 € au 9 Impasse des Grives à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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