1 Impasse des Hérons, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Hérons, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Hérons, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 799 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 321 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Hérons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Hérons dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Hérons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 1 Impasse des Hérons se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Hérons par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Hérons se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 1.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 1 Impasse des Hérons à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge.
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