2 Impasse Protée, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Protée, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2021,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Protée, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 628 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Protée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Protée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Protée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Protée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Protée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Protée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Protée dans son marché local
Prix du 2 Impasse Protée par rapport à la voie
Sur Impasse Protée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Impasse Protée se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Protée par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Protée se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 24.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 350 € au 2 Impasse Protée à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 934 € en assurant vous-même les visites, ou 2 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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