Rue Neptune, 34990 Juvignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 047 €
de 2 980 € à 4 588 €

Rue Neptune, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Neptune

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Prix Rue Neptune dans son marché local

Prix Rue Neptune par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neptune se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 27.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Neptune

Les ventes enregistrées Rue Neptune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

19 septembre 2024
440 400 €(4 787 €/m²)
Maison4 p•92 m²
10 Rue Neptune, 34990 Juvignac
17 août 2021
406 000 €(3 412 €/m²)
Maison5 p•119 m²
3 Rue Neptune, 34990 Juvignac
30 juin 2021
517 500 €(3 920 €/m²)
Maison5 p•132 m²
16 Rue Neptune, 34990 Juvignac
7 juin 2021
537 640 €(3 760 €/m²)
Maison5 p•143 m²
6 Rue Neptune, 34990 Juvignac

Cadre de vie et proximité Rue Neptune

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saturne à 166 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de Juvignac à 675 mètres
  • - Ecole maternelle les Garrigues à 628 mètres
  • - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 187 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Neptune

Rue Neptune est située dans le quartier Nord. Elle compte 10357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 202 350 € au Rue Neptune à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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