2 Rue de l’Estragon, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Estragon, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°4 et du 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de l’Estragon, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 645 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Estragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Estragon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Estragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Estragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Estragon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Estragon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 2 Rue de l’Estragon se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Estragon par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Estragon se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 16.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
