2 Rue de l’Ombrée, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Ombrée, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1 et du 4.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de l’Ombrée, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Martinet à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fontcaude - Lucie Aubrac à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Ombrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Ombrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Ombrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Ombrée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ombrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Ombrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Ombrée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Ombrée par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ombrée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Rue de l’Ombrée se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Ombrée par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Ombrée se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 16.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
