13 Rue de la Fontaine, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue de la Fontaine, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 574 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 666 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 638 mètres
Ventes au 13 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fontaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 13 Rue de la Fontaine se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fontaine par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Fontaine se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 15.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
