38 Rue de la Rivière, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de la Rivière, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivière à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 651 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 819 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rivière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rivière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 38 Rue de la Rivière se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rivière par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rivière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 31.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
