4 Rue des Aravis, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Aravis, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Aravis, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint-Georges à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 576 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 592 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Aravis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Aravis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Aravis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Aravis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aravis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Aravis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Aravis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Aravis par rapport à la voie
Sur Rue des Aravis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 4 Rue des Aravis se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Aravis par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Aravis se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -5.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 4 Rue des Aravis à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge.
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