22 Rue des Cigales, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Cigales, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvignac à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 339 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 337 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 304 mètres
Ventes au 22 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 22 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 22 Rue des Cigales se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Cigales par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Cigales se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 18.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
