3 Rue des Cigales, 34990 Juvignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 494 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cigales, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de 0.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Cigales, 34990 Juvignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Caunelles à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juvignac à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de Juvignac à 273 mètres
- Ecole maternelle les Garrigues à 347 mètres
- Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 308 mètres

Ventes au 3 Rue des Cigales

Les 0 ventes au 3 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 Rue des Cigales se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cigales se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -3.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Quête aux Bois, 34990 Juvignac(3,098 €)

Place de la Lavande, 34990 Juvignac(3,112 €)

Place Saint-Michel, 34990 Juvignac(3,118 €)

Rue de l’Estragon, 34990 Juvignac(2,977 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.