2 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cinsaults, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Thermes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 1231 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 902 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 684 mètres
Ventes au 2 Rue des Cinsaults
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cinsaults. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cinsaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cinsaults, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cinsaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cinsaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cinsaults dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cinsaults par rapport à la voie
Sur Rue des Cinsaults, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 2 Rue des Cinsaults se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cinsaults par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cinsaults se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 22.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 200 € au 2 Rue des Cinsaults à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 830 € en assurant vous-même les visites, ou 2 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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