Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 933 €
de 2 534 € à 4 722 €

Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac, affiche un prix moyen de 3 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Cinsaults

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Prix Rue des Cinsaults dans son marché local

Prix Rue des Cinsaults par rapport à Juvignac et à Hérault

À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cinsaults se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Juvignac et 24.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cinsaults

Les ventes enregistrées Rue des Cinsaults témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 août 2024
572 500 €(4 438 €/m²)
Maison5 p•129 m²
2 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
22 août 2023
469 790 €(4 606 €/m²)
Maison4 p•102 m²
11 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
10 septembre 2022
481 850 €(4 968 €/m²)
Maison4 p•97 m²
10 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
10 novembre 2020
439 490 €(3 724 €/m²)
Maison4 p•118 m²
1 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac
16 janvier 2020
391 000 €(3 153 €/m²)
Maison4 p•124 m²
5 Rue des Cinsaults, 34990 Juvignac

Cadre de vie et proximité Rue des Cinsaults

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Thermes à 217 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège de Juvignac à 1282 mètres
  • - Ecole maternelle les Garrigues à 919 mètres
  • - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 762 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cinsaults

Rue des Cinsaults est située dans le quartier Nord. Elle compte 10357 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 196 650 € au Rue des Cinsaults à Juvignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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