18 Rue des Daphnés, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Daphnés, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°7 et du 0.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Daphnés, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De L'europe à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 317 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 290 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 250 mètres
Ventes au 18 Rue des Daphnés
Les 2 ventes au 18 Rue des Daphnés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Daphnés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Daphnés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Daphnés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Daphnés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Daphnés dans son marché local
Prix du 18 Rue des Daphnés par rapport à la voie
Sur Rue des Daphnés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 18 Rue des Daphnés se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Daphnés par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Daphnés se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 19.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
