37 Rue des Daphnés, 34990 Juvignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Daphnés, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue des Daphnés, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 427 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 181 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Daphnés
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Daphnés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Daphnés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Daphnés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Daphnés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Daphnés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Daphnés dans son marché local
Prix du 37 Rue des Daphnés par rapport à la voie
Sur Rue des Daphnés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 37 Rue des Daphnés se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Daphnés par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Daphnés se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Juvignac et -5.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 800 € au 37 Rue des Daphnés à Juvignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 873 € si le professionnel les prend en charge.
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