3 Rue des Ifs, 34990 Juvignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Ifs, 34990 Juvignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Labournas à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Juvignac à 927 mètres
- - Ecole maternelle les Garrigues à 353 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues - Simone Veil à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ifs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 3 Rue des Ifs se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à Juvignac et à Hérault
À Juvignac, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ifs se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Juvignac et 23.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvignac a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.
